- U$D 55k
- Участок от
- 1 200
- Размер участка, m²
- 140
- Всего участков
О поселке
Parque del Lago — закрытый посёлок на национальной трассе № 11, примерно в пяти минутах от центра Сан-Хосе-де-Майо, столицы департамента Сан-Хосе. Это один из немногих закрытых посёлков во внутренних районах Уругвая, рассчитанных на постоянное проживание местных семей; продажами занимается агентство Diego Perdomo.
В посёлке два искусственных озера в окружении парка. В 2021 году проект описывали как 140 участков площадью около 1200 м² по цене примерно 55 000 долларов; новые дома с двумя-тремя спальнями стоили около 250 000 долларов. К тому времени была продана четверть участков. Сейчас предлагаются участки от 1256 м² (ширина по фасаду 24,5 м) и угловые участки по 1353 м² с видом на озёра.
Въезд только для владельцев, через пост охраны с контролем доступа; есть видеонаблюдение и охрана. Обслуживаются внутренние дороги, парк, сады и озёра; общие расходы рекламируются как очень низкие. В 2021 году обещали клаб-хаус, спортплощадки, бассейн и другие услуги, но в нынешних объявлениях клаб-хаус и площадки упоминаются лишь как планы.
Каждый владелец строит дом по собственному проекту с соблюдением регламента посёлка, который не опубликован. На фотографиях — грунтовые дороги, просторные участки и растущая группа домов.
Подойдёт тем, кто хочет жить в Сан-Хосе-де-Майо в более зелёной и безопасной среде: без роскоши загородного клуба, зато с большими участками по ценам глубинки.
Фото
Что есть в поселке
- Лагуны
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- U$D 55k1
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- Нет4
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Монтевидео
- 96,3 км81 мин
- Колония-дель-Сакраменто
- 108,6 км91 мин
- Аэропорт Карраско
- 113 км102 мин
- Атлантида
- 126,4 км102 мин
Ближайшая инфраструктура
- СупермаркетTaTa
- 5,5 км8 мин
- АптекаTerminal
- 3,6 км5 мин
- БольницаAsociación Medica
- 4,2 км6 мин
- ШколаEscuela 36
- 1,8 км3 мин
- Заправка
- 1,9 км2 мин
- РесторанRestaurante del Parque
- 2,2 км4 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
infonegocios.biz Один источник, проверено 30.09.2026
InfoNegocios, 14.06.2021: barrio cerrado с двумя искусственными озёрами, 140 участков по 1200 м², участки ~US$ 55.000, дома ~US$ 250.000; продана четверть участков; охрана днём и ночью, связь каждого дома с постом охраны; тогда же заявлены club house
-
diegoperdomo.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Diego Perdomo: «Barrio Privado Parque del lago… frente a Ruta Nacional Nº 11… a 5 minutos del centro de San José de Mayo», circuito cerrado con vigilancia electrónica, acceso exclusivo a propietarios; club house y canchas «proyectando de futuro»; уча
-
diegoperdomo.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Угловой участок 1353 м² у озёр; «seguridad mediante portería con control de acceso»
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
OSM: безымянный контур landuse=residential, residential=gated (добавлен 2025) у трассы № 11 к западу от Сан-Хосе-де-Майо, центроид -34.3404, -56.7472; на спутниковом снимке Esri — два пруда, извилистые грунтовые дороги и группа домов, что соответству
-
facebook.com Один источник, проверено 30.09.2026
Видео агентства, 07.10.2024: «Parque del Lago – barrio privado en San José de Mayo»
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
