- U$D 750k
- Участок от
- 1 200 – 1 500
- Размер участка, m²
- 2 га
- Общая площадь
- 11
- Всего участков
О поселке
Amélie Ocean Residences — камерный закрытый посёлок всего из 11 участков площадью от 1200 до 1500 м² (в среднем около 1400 м²) на территории около 2 гектаров (по данным прессы — 18 800 м²). Его строит аргентинская компания Costal Developments — это её первый проект в Уругвае; архитектура — бюро Pacífica Arquitectura (Эсекиэль Хиль).
Посёлок находится на остановке (параде) 20 пляжа Брава, в районе Эль-Гольф, между улицами Дель-Агуа, Карнусти и проспектом Лауреано Алонсо Перес, примерно в 150 метрах от моря и недалеко от отеля L'Auberge. На участке сохранился исторический дом Амалии Лакросе де Фортабат — его предлагают под реконструкцию вместе с участками 8 и 9.
Проект предусматривает центральный корпус с тренажёрным залом с видом на море, многофункциональным залом и 8 частными комнатами по 13 м², которые владельцы могут купить под кабинет или студию; декоративный водоём и деревянные дорожки среди зелени; отдельную зону пляжного сервиса в пляжном ресторане Mía Bistró. Въездов два, у них 15 гостевых парковочных мест.
Безопасность обеспечивают круглосуточный спутниковый мониторинг, тревожная кнопка в каждом доме и приём корреспонденции; для общих зон предусмотрен генератор, есть центральная канализация и подземные кабели. На старте продаж банк Itaú предлагал финансировать до 50 % стоимости участка.
В 2026 году проект всё ещё был на стадии котлована, ориентировочная цена участка — около 750 тыс. долларов. Он рассчитан на тех, кто хочет построить дом по своему проекту в очень небольшом сообществе, в двух шагах от пляжа Брава и в черте города.
Фото
Что есть в поселке
- Пляжный клуб
- Спортзал
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- U$D 750k4
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- Центральная3
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 21 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Пунта-дель-Эсте
- 5,6 км7 мин
- Ла-Барра
- 6,3 км8 мин
- Мальдонадо
- 6,6 км10 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 23,2 км30 мин
- Хосе-Игнасио
- 30,8 км35 мин
- Пириаполис
- 42,6 км52 мин
- Атлантида
- 90,4 км91 мин
- Аэропорт Карраско
- 117,6 км119 мин
- Монтевидео
- 135,3 км144 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжLa Brava
- 2 км3 мин
- СупермаркетEl Naranjo
- 3,1 км5 мин
- АптекаSan Rafael
- 1,8 км3 мин
- ПоликлиникаAsociación Española
- 1,8 км3 мин
- БольницаHospital Británico
- 1,9 км3 мин
- ШколаSaint Clare´s
- 1,5 км3 мин
- Заправка
- 3,1 км5 мин
- РесторанRestaurante La Piscina
- 1,9 км4 мин
- Гольф-полеCantegril Country Club Golf
- 0,9 км2 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
amelieoceanresidences.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «El emprendimiento cuenta con solo 11 lotes de que van desde los 1200 a los 1500 m2», «emplazado en 2 hectáreas… en la Parada 20 de Playa Brava», «a 150 metros del mar», «Barrio “El Golf”», GIMNASIO, SUM, «SERVICIO DE PLAYA Sector E
-
puntadelesteinternacional.com Один источник, проверено 30.09.2026
PuntaDelEsteInternacional: «Los 18.800 m2 de terreno entre las calles Del Agua, Carnoustie y la Av. L.A. Pérez en la Parada 20 de La Brava se dividieron en 11 lotes», «Este es el único proyecto de barrio cerrado con financiamiento del Banco Itaú», «8
-
marketdeleste.com Один источник, проверено 30.09.2026
marketdeleste (лоты 8 и 9 с исторической виллой, 2820 м², USD 1.410.000): «El proyecto incluye el sistema de saneamiento de red y cableado subterráneo»; условия кредита Itaú — до 50 % стоимости участка
-
santiagopereyra.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Santiago Pereyra (июль 2026): «Barrio privado · Playa Brava – Parada 20 · En pozo», «Lotes frente al mar — referencia USD 750.000», «Costal Developments (comercializa Nana Lavagna)», «Estudio Pacífica»
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
координаты — центр треугольника между улицами Del Agua, Carnoustie и Av. Laureano Alonso Pérez по геометрии OSM (пересечения ≈ -34.9318/-54.9050, -34.9305/-54.9030, -34.9313/-54.9068); полигона посёлка в OSM нет. dist_pde_km — по прямой до Gorlero/Pa
