- U$D 582k
- Участок от
- 880 – 1 283
- Размер участка, m²
- 3,4 га
- Общая площадь
- 28
- Всего участков
О поселке
Boulevard Park — небольшой городской закрытый посёлок в Пунта-дель-Эсте, сданный около 2005 года компанией Boulevard Park S.A. Он занимает огороженный треугольный участок площадью около 3,4 га; по мастер-плану территория разделена на 28 участков площадью от 880 до 1283 м², плюс участок для сторожа и зона общих удобств. Некоторые агентства называют 29 участков.
Посёлок стоит на бульваре Артигас, на уровне остановки (парады) 8 пляжа Манса: до моря несколько кварталов, до Punta Shopping, школ, ресторанов и полуострова — пара минут. В отличие от загородных посёлков с большими участками, здесь живут внутри городской застройки.
Посёлок застроен примерно на 90 %: преобладают большие современные дома из бетона, камня и дерева с бассейнами и садами, среди приморских сосен и живых изгородей. Внутренние улицы заасфальтированы, есть многофункциональный зал (клаб-хаус) с барбекю.
Охрана работает круглосуточно: контроль въезда, видеонаблюдение, датчики движения и ночные обходы. В 2026 году в продаже оставался единственный участок около 880 м² примерно за 582–585 тыс. долларов; дома на вторичном рынке предлагались за 1,4–2,65 млн долларов.
Подходит тем, кто хочет круглый год жить в большом доме с охраной закрытого посёлка, но не уезжать из города и меньше зависеть от машины.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- Да1
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 18 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Пунта-дель-Эсте
- 2,6 км3 мин
- Мальдонадо
- 4,7 км7 мин
- Ла-Барра
- 10,4 км13 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 19,8 км25 мин
- Хосе-Игнасио
- 34,9 км40 мин
- Пириаполис
- 39,2 км47 мин
- Атлантида
- 86,9 км86 мин
- Аэропорт Карраско
- 114,2 км114 мин
- Монтевидео
- 131,8 км139 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Mansa
- 1,3 км2 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 0,4 км1 мин
- АптекаSan Roque
- 0,6 км1 мин
- ПоликлиникаCirculo Católico
- 0,9 км1 мин
- БольницаSanatorio Cantegril
- 1,6 км2 мин
- ШколаLiceo de Punta del Este
- 0,6 км1 мин
- Заправка
- 1,4 км2 мин
- РесторанPizza Sing Karaoke
- 0,5 км1 мин
- Гольф-полеCantegril Country Club Golf
- 2,9 км5 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
marketdeleste.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
marketdeleste, страница барrio: «Año de entrega 2005», «Desarrollador Boulevard park S.A», «Superficie 3.4 HAS», «Lotes 29», «construido en un 90%», «calles internas pavimentadas», «Avenida Boulevard Artigas y la Parada 8 de la Playa Mansa»; мастер-п
-
msgseozbkkzadpwlrhuj.supabase.co Один источник, проверено 30.09.2026
мастер-план Boulevard Park (с сайта marketdeleste): лоты №1–28, площади 880, 881, 883, 889, 892, 893, 905, 968, 993, 1007, 1128, 1283 м²; отдельно участок «Casero» и «Amenities». Агентства (marketdeleste, Santiago Pereyra) пишут «29 lotes» — видимо,
-
santiagopereyra.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Santiago Pereyra (инфо июль 2026): «Último lote disponible — USD 585.000», «lotes remanentes (aprox. 880 m2)», «Cerramiento perimetral», «Club House con barbacoa», «control de ingreso, CCTV, sensores de movimiento y rondas nocturnas», «3,4 hectáreas
-
pbiinmobiliaria.com Один источник, проверено 30.09.2026
Punta Ballena Inmobiliaria, барrio 14: «Barrio Cerrado BOULEVARD PARK. Vigilancia 24 hs con control de ingreso. Circuito cerrado de cámaras de seguridad y rondas nocturnas», «Salón de usos múltiples», «Frente Al Mar: No»; единственный лот в продаже —
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM way 268067648 «Boulevard Park» (landuse=residential, barrier=fence), центр -34.9394, -54.9384; площадь полигона ≈3,44 га — совпадает с 3,4 га агентств. dist_pde_km — по прямой до Gorlero/Parada 1 (~2,4 км)
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Mansa)
