Carlotta – Barrio de Lagos
Закрытый поселок, Карраско и КанелонесCamino de los Horneros km 1,5
Фото района для иллюстрации. Фото: MaxiCiccone / CC BY-SA 3.0
- U$D 140k
- Участок от
- 100 га
- Общая площадь
- 560
- Всего участков
Посёлок у озёр на 100 га: 560 участков и ракеточный клуб на Camino de los Horneros
О поселке
Carlotta — строящийся закрытый посёлок на Camino de los Horneros (км 1,5) в департаменте Канелонес, девелопер — Balsa & Asociados. Его представили в 2022 году как «посёлок у озёр» площадью 100 гектаров с четырьмя озёрами общей площадью около 10 гектаров, где планируются безмоторные водные виды спорта.
Проект состоит из трёх очередей: в первых двух — 560 участков под дома, в третьей — 16 многоквартирных домов вокруг большого озера. По данным прессы, у посёлка будет четыре въезда: с Camino de los Horneros, трассы 101, Camino Gonzalo Rodríguez и Camino La Reducción. Работы начались в марте 2023 года, окончание планировалось на 2026 год.
Первой открывается инфраструктура Carlotta Racket Club площадью полтора гектара: в первой очереди — корты для падела, грунтовые теннисные корты и корты для пиклбола; также объявлены сквош, крытый и открытый бассейны, спортзал и футбольные поля. Проект продвигается как экологичный: участки ориентированы под солнечные панели, озеленение из местных растений, «зелёное» финансирование.
Продажи шли быстро: на закрытой презентации для «друзей и семьи» разошлись около 60 участков, а к августу 2023 года было продано 85% из 160 участков первой очереди. Стартовые цены — примерно от 140 до 265 тысяч долларов, в 2023 году называли диапазон 150–310 тысяч. Доступные изображения в основном — рендеры проекта, поэтому ход строительства стоит проверить на месте.
Что есть в поселке
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Лагуны
- Спортзал
- Спортивные поля
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 22 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 6,4 км10 мин
- Атлантида
- 24,8 км29 мин
- Монтевидео
- 25,7 км36 мин
- Пириаполис
- 78,2 км81 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 92,3 км89 мин
- Мальдонадо
- 106,9 км105 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 112 км111 мин
- Ла-Барра
- 118 км118 мин
- Хосе-Игнасио
- 138,4 км135 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 5 км11 мин
- СупермаркетSuper Natural
- 2,7 км5 мин
- АптекаFarmaGlobal
- 3,5 км8 мин
- ПоликлиникаHospitalito
- 3,1 км8 мин
- БольницаClínica Preventiva
- 5,2 км8 мин
- ШколаEscuela 108
- 1,9 км5 мин
- Заправка
- 2,6 км5 мин
- РесторанTakeshi Sushi
- 2,6 км5 мин
- Гольф-поле
- 3,3 км7 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
1
elobservador.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
El Observador (28/10/2022): «kilómetro 1.5 de Camino de los Horneros», 100 ha, 560 lotes, 16 edificios, 4 lagos (10 ha), deportes náuticos sin motor, lotes USD 140.000–265.000, начало работ — март 2023, завершение — 2026; tenis, fútbol, piscina inter
-
2
infonegocios.biz Один источник, проверено 30.09.2026
InfoNegocios (21/06/2023): Carlotta Racket Club 1,5 ha, USD 1.000.000; 4 canchas de pádel, 4 de tenis de polvo de ladrillo, 4 de pickleball; далее squash, piscinas, gimnasio, fútbol; лоты «150.000 a 310.000 USD»; 130 из 160 лотов первой очереди прода
-
3
infonegocios.biz Один источник, проверено 30.09.2026
InfoNegocios (28/08/2023): 100 ha, 560 лотов, 16 зданий, 4 озера; продано 85% первой очереди (160 лотов); 60 лотов на Friends & Family; четыре въезда — Camino de los Horneros, Ruta 101, Camino Gonzalo Rodríguez, Camino La Reducción
-
4
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
Оценка: км 1,5 Camino de los Horneros от Interbalnearia, к западу от дороги, между Camino de los Horneros и Ruta 101 (с доступом с Camino Gonzalo Rodríguez); в OSM здесь зоны landuse=construction (-34.8145,-55.997; -34.8136,-56.0088). Точный контур в
-
5
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
- 6
Похожие поселки
Закрытый поселок
8 фото
Закрытый поселок
8 фото
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%
Закрытый поселок
6 фото