- U$D 70k
- Участок от
- 1 000
- Размер участка, m²
- 71
- Всего участков
О поселке
La Martina — новый закрытый посёлок в Пунта-Бальене: 71 подготовленный к застройке участок по 1000 м², все на ровном рельефе. В объявлениях 2026 года проект значится как новый, участки ещё продаются.
Посёлок находится среди полей и лесополос к северу от побережья между Пунта-Бальеной и Лас-Грутас, примерно в 800 метрах от пляжа Лас-Грутас. По данным агентства, на машине до Касапуэбло около 7 минут, до Мальдонадо — 10, до Пунта-дель-Эсте — около 12, до аэропорта Лагуна-дель-Саусе — около 13.
Заявленная инфраструктура минимальна: въезд через ворота с контролем, круглосуточная охрана, канализация, водопровод и электросети проложены под землёй. Клаб-хауса и других общих объектов в описаниях нет.
В 2026 году участки продавались за 70 000 долларов при оплате наличными (около 70 долларов за м²) или в рассрочку: 40 % сразу, остаток — до 24 платежей. Застройщик, размер ежемесячных взносов и правила застройки не опубликованы.
Это бюджетный вариант для тех, кому нужен собственный участок в закрытом посёлке недалеко от побережья Пунта-Бальены и не нужна клубная инфраструктура.
Фото
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Мальдонадо
- 8,3 км12 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 9,6 км15 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 12 км17 мин
- Ла-Барра
- 17,5 км25 мин
- Хосе-Игнасио
- 42 км52 мин
- Аэропорт Карраско
- 104 км104 мин
- Монтевидео
- 121,6 км129 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,7 км4 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 4,3 км7 мин
- АптекаLausana
- 4,5 км7 мин
- ПоликлиникаClinica de la Laguna
- 5,6 км9 мин
- БольницаHospital de Maldonado
- 7,1 км12 мин
- ШколаEscuela 36
- 1,4 км3 мин
- ЗаправкаDisa
- 1,4 км3 мин
- РесторанMedio y Medio Club de Jazz y Restaurante
- 3,1 км5 мин
- Гольф-полеClub del Lago Golf
- 5,7 км8 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
pucurull.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
объявление Pucurull «La Martina: barrio privado»: 71 lotes de 1000 m², topografía plana, seguridad 24 hrs, luz y agua subterránea, portón de acceso, financiación
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas, CTP Real Estate (создано 2026-01-09, обновлено 2026-05-27): «barrio privado urbanizado de 71 lotes de 1.000 m², con saneamiento», «a solo 800 metros de la Playa Las Grutas», estado «A estrenar», USD 70.000 за лот (70 USD/м² — расчёт), 40 %
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
координаты метки объявления CTP (-34.8956, -55.0242; обратное геокодирование OSM — ул. Romeo y Julieta, Punta Ballena) и второго объявления La Martina на InfoCasas (-34.8982, -55.0247); взято среднее. В OSM посёлок не отмечен — точность ±300 м
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
