- 480 – 1 100
- Размер участка, m²
- 6,5 га
- Общая площадь
- 53
- Всего участков
- U$D 300
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Las Higueritas — небольшой закрытый посёлок-сад площадью около 6,5 гектара в Сьюдад-де-ла-Коста (департамент Канелонес). Здесь 53 участка под частные дома площадью примерно от 480 до более чем 1100 м², расположенные вдоль внутренних улиц, зелёных зон и центрального озера.
Въезд — с Camino Gonzalo «Gonchi» Rodríguez, примерно в 500 метрах от трассы Interbalnearia на 23,5 км, по соседству с посёлками Quintas del Bosque и La Asunción. За несколько минут можно доехать до аэропорта Карраско, торговых центров Car One и Costa Urbana и до магазинов и услуг на Camino de los Horneros.
На въезде круглосуточно дежурит охрана: владельцы проезжают свободно, гостей и поставщиков пропускают только по согласованию. Помимо озера есть скверы, сады, детские и рекреационные зоны, а также участок, отведённый под клаб-хаус. Общие расходы покрывают охрану, управление, вывоз мусора, озеленение и содержание территории; в объявлениях 2026 года — около 12 000–15 000 песо в месяц.
Посёлок полностью обжит, в нём стоят современные одно- и двухэтажные дома; в продаже в основном готовые дома, иногда — участки на вторичном рынке. Архитектурные правила поддерживают единый облик застройки. Это вариант с низкой плотностью для семей, которые живут рядом с Карраско круглый год.
Фото
Что есть в поселке
- Лагуны
- Детская площадка
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- Да1
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 5,7 км9 мин
- Атлантида
- 24,1 км27 мин
- Монтевидео
- 25 км34 мин
- Пириаполис
- 77,5 км80 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 91,6 км88 мин
- Мальдонадо
- 106,2 км103 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 111,3 км110 мин
- Ла-Барра
- 117,3 км116 мин
- Хосе-Игнасио
- 137,7 км133 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 4,3 км10 мин
- СупермаркетSuper Natural
- 2 км4 мин
- АптекаFarmaGlobal
- 2,8 км7 мин
- ПоликлиникаHospitalito
- 2,4 км6 мин
- БольницаClínica Preventiva
- 4,5 км7 мин
- ШколаEscuela 108
- 1,2 км3 мин
- Заправка
- 1,9 км3 мин
- РесторанPizzería y Chivitería Di Calabria
- 1 км3 мин
- Гольф-поле
- 4,3 км8 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
barrioprivado.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
портал barrioprivado.com.uy (обновлено 05/09/2026): «barrio jardín de 6,5 hectáreas… 53 lotes… superficies aproximadas desde 480 hasta más de 1.100 m²», «lago central», plazas, «áreas comunes de recreación y juegos», «sector destinado a Club House» (
-
casa.mercadolibre.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
MercadoLibre / InfoCasas 194283515: дом 177 m² на участке 600 m², «Gc $ 12.000 mensuales» (UYU) → ≈300 USD/мес по курсу ≈40 UYU/USD; то же 12.000 UYU в MLU-1233523624
-
casa.mercadolibre.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
MercadoLibre: дом 5 спален, gastos comunes 15.000 UYU → ≈375 USD/мес по курсу ≈40 UYU/USD
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
OSM: безымянный полигон landuse=residential, residential=gated, площадь ≈6,4 ha (совпадает с 6,5 ha), между Quintas del Bosque и La Asunción; метки объявлений InfoCasas 194283515 (-34.8162, -55.9925) и 194229181 (-34.8169, -55.9923) внутри/на краю по
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%
