- 5 000 – 55 000
- Размер участка, m²
- 54 га
- Общая площадь
- 31
- Всего участков
О поселке
Lomas de San Vicente — закрытый посёлок с крупными участками и шакрами в районе Сан-Висенте, на трассе Ruta 10 (км 170), на полпути между Манантьялесом и Хосе-Игнасио. По данным официального сайта, до моря около 700 метров, до Манантьялеса 5 минут, до Хосе-Игнасио 10. Участки лежат к северу от трассы, на холмах, и почти со всех видно море; собственного выхода к пляжу нет.
На официальном сайте указаны 27 участков от 5000 м² и всего 4 шакры по 5–5,5 га, у каждой своё озеро. Половина территории отведена под зелёные зоны: три озера и ручей. В статье El País 2017 года говорится о 54 гектарах и семи озёрах. Участки оформлены муниципалитетом как закрытый посёлок, инфраструктура заявлена как полностью построенная.
К каждому участку подведены водопровод, подземное электричество, телефон и оптоволокно. Охрана — периметральный забор, контроль въезда, камеры и дежурный персонал. В 2017 году в посёлке работал клаб-хаус у озера со спа, спортзалом, кортами для тенниса и сквоша, конюшня и органический огород площадью около 3000 м². На территории также действуют два небольших бутик-отеля.
По данным прессы 2017 года, проект вела компания Balsa & Galotti; сейчас официальный сайт называет девелопером MF Group и предлагает собственную рассрочку: 50% стоимости на 12 месяцев. Посёлок подойдёт тем, кому нужен большой участок недалеко от моря с сервисом загородного поместья — нечто среднее между кантри-клубом и эстансией.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Теннис
- Лагуны
- Конюшни
- Спортзал
- Спа
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 20 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 11,7 км16 мин
- Хосе-Игнасио
- 14,7 км16 мин
- Мальдонадо
- 21,7 км30 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 22,4 км28 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 38,5 км50 мин
- Пириаполис
- 58 км72 мин
- Атлантида
- 110,5 км106 мин
- Аэропорт Карраско
- 137,8 км135 мин
- Монтевидео
- 155,4 км159 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 1,2 км2 мин
- СупермаркетCharruas
- 4,4 км6 мин
- Аптека
- 4,5 км6 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 11,6 км16 мин
- БольницаHospital Británico
- 19,8 км26 мин
- ШколаCEA 102
- 4,1 км6 мин
- Заправка
- 4 км6 мин
- РесторанFilippo
- 9,6 км13 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 10,5 км13 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
lomasdesanvicente.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «27 lotes exclusivos desde 5000 m2 encuadrados bajo habilitación municipal como barrio cerrado», 50% espacios verdes, tres lagos; agua corriente, electricidad subterránea, cerco perimetral, cámaras, fibra óptica; huerta 3000 m2; «Km
-
elpais.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
El País, 7.12.2017 (контент-партнёрский): 54 ha, siete lagos, desarrolladora Balsa & Galotti; Club House sobre el lago con hotel, spa, gimnasio, tenis y squash; caballeriza; huerta; «cercado perimetral, control de acceso y un circuito de cámaras que
-
lomasdesanvicente.com Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «Vigilancia con persona física y 12 camaras», cerco perimetral, electricidad subterránea; hoteles boutique La Masía и Lomas de San Vicente
-
covellouruguay.com Один источник, проверено 30.09.2026
Covello: «Pueblo San Vicente, Ruta 10 Km 170.800», Barrio Privado, construcción terminada
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: к северу от Ruta 10 у км 170,8, рядом с балнеарио San Vicente (OSM relation 2454386 ~-34.879,-54.774); точной отметки посёлка на картах нет. Это не El Nido (другой проект у Ruta 10 км 170, -34.885,-54.780)
-
lomasdesanvicente.com Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: «a solo 700 mts de la playa» — собственного выхода к морю нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
МанантиалесRuta 104 km 5
Pueblo Mío Chacras de Manantiales
160 га180 участков4 000 м²
Участки от U$D 230k
Карточка 67%
