- U$D 270k
- Участок от
- 50 га
- Общая площадь
- 196
- Всего участков
- U$D 348
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Viñedos de la Tahona — тематический закрытый посёлок группы La Tahona, облик которого определяют виноградники и большое центральное озеро. Площадь — 50 гектаров, 196 участков в среднем около 1 200 м²; три гектара заняты лозой.
Въезд — с Camino de los Horneros, примерно в 3 км от трассы Interbalnearia, через собственный КПП. По соседству — Toscana, Altos и Chacras de la Tahona.
Виноградником занимается винодельня Familia Deicas: из его урожая делают выдержанное вино Single Vineyard La Tahona — купаж мерло, таннат и пино нуар. В клаб-хаусе есть винный погреб с видом на лозу, дегустационный зал, банкетный зал и индивидуальные шкафы для хранения вина владельцев, а также открытый бассейн с солярием. Рядом с клаб-хаусом работает детский сад Bunny’s Kinder.
В ежемесячные взносы входят круглосуточная охрана и собственный трансфер до Монтевидео; по объявлениям 2026 года — примерно 14 000–28 000 песо в месяц. Улицы асфальтированы, коммуникации подземные, есть канализация и водопровод. Это один из самых дорогих посёлков группы: ряд домов на берегу озера выставлен дороже 1 млн долларов.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Лагуны
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 19 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 8,2 км12 мин
- Монтевидео
- 27,5 км38 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 91,7 км90 мин
- Мальдонадо
- 106,4 км105 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 111,4 км112 мин
- Ла-Барра
- 117,4 км118 мин
- Хосе-Игнасио
- 137,9 км135 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 5,9 км11 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 2,5 км6 мин
- АптекаIbirapitá
- 4,4 км8 мин
- ПоликлиникаHospitalito
- 4,2 км8 мин
- БольницаClínica Preventiva
- 7 км10 мин
- ШколаEscuela 58 Joaquim José Da Silva Xavier-Tiradentes
- 1,2 км3 мин
- Заправка
- 2,6 км6 мин
- РесторанLa Finca 1941
- 2,3 км5 мин
- Гольф-поле
- 0,3 км1 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
latahona.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт La Tahona: barrio temático, 50 ha, 196 lotes, 1200 m² promedio, lago central, Familia Deicas / Single Vineyard La Tahona, Club House con cava, piscina y solárium, Bunny’s Kinder; acceso con portería 24hs; видео встроено на странице (
-
latahona.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт La Tahona: контакты и общий мастер-план
-
barrioprivado.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
barrioprivado.com.uy (07/09/2026): «entorno consolidado», 3 ha viñedos, «calles pavimentadas», «infraestructura subterránea, saneamiento y agua corriente» (тип воды/канализации не уточнён — поля water/sewage оставлены null)
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas, 5 объявлений домов в Viñedos (2025–2026): gastos comunes 14 000–28 231 UYU/мес; пересчёт по курс 40,24 UYU за 1 USD (BCU, 30.09.2026, по Infobae) → 348–702 USD
-
InfoCasas: «Solar Viñedos de la Tahona» 1 376 м² за USD 270 000 (≈196 USD/м²), объявление от 15.03.2025 Оценка, проверено 30.09.2026
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM: landuse=residential «Viñedos de la Tahona» (way 409631449), центр bbox
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%
