- U$D 65k
- Участок от
- 2 260 – 6 452
- Размер участка, m²
О поселке
El Faro — закрытый посёлок в формате загородного клуба в районе Колония-Эстрелья, примерно в 7–8 км от города Кармело (департамент Колония), рядом с курортным посёлком Сагарсасу и примерно в 1 км от международного аэропорта Кармело. Соседи — Carmelo Golf и отель Carmelo Resort & Spa, вокруг — винный маршрут. В переписи 2023 года El Faro учтён как отдельный населённый пункт с 14 постоянными жителями.
Посёлок занимает около 50 гектаров, засаженных разными видами сосен; у него есть пляжи с белым песком на Рио-де-ла-Плате и гавань в небольшой бухте, где владельцы держат катера. По данным агентств, в посёлке есть клаб-хаус с бассейном, спортивный комплекс, ресторан с видом на гавань, пивоварня, кафе-мороженое и пекарня, а также внутренние дороги в хорошем состоянии и подземная электросеть.
Участки в объявлениях — примерно от 2260 до 6450 м². В 2025–2026 годах участки 2260–4410 м² предлагались за 65 000–80 000 долларов, а угловой участок 6452 м² в 2021 году выставлялся за 270 000 долларов. Здесь есть дома для постоянной жизни и сезонные, часть сдаётся в аренду. Въезд контролируется, частная охрана работает круглосуточно; публичных данных об ежемесячных взносах и правилах застройки нет.
Благодаря гавани и близости аэропорта El Faro привлекает прежде всего аргентинских владельцев: до северных пригородов Буэнос-Айреса — полтора часа на катере. Подходит тем, кому нужен дом на выходные или для отпуска с прямым выходом к реке и возможностью держать лодку.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Спортивные поля
- Ресторан
- Причал
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 23 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Кармело
- 10,8 км14 мин
- Колония-дель-Сакраменто
- 88,5 км86 мин
- Монтевидео
- 249,6 км226 мин
- Аэропорт Карраско
- 266,3 км247 мин
Ближайшая инфраструктура
- ПляжPlaya Treinta y Tres Orientales
- 10,4 км15 мин
- СупермаркетAutoservice Sarandi
- 9,8 км12 мин
- АптекаFemme Norte
- 9,3 км11 мин
- Поликлиника
- 12,2 км13 мин
- Больница
- 9,4 км11 мин
- ШколаEscuela 52
- 5,8 км7 мин
- Заправка
- 8,9 км11 мин
- РесторанPasta Pedro
- 1 км3 мин
- Гольф-полеCarmelo Golf Club
- 2,8 км6 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM: landuse=residential «El Faro», центроид -33.95446, -58.35494; частные улицы (access=private) Río Paraná Mini, Los Naranjos, El Dorado, Rambla Costanera и др.; place=hamlet «El Faro» (node 2397679809), INE 05993, население 14 (перепись 2023). Коо
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Toribio Achával, 2021): «50 has forestadas… playas de arenas blancas y puerto con una pequeña bahía», подземная электросеть, охрана 24 ч, 1 км до аэропорта Сагарсасу, 7 км до Кармело; лот 248 — 6.452 м², USD 270.000. Площадь 50 га может от
-
infocasas.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Covello, 2024): «Club de Campo El Faro»: seguridad privada 24 hs, playa y puerto de amarre privado, club house con piscina, polideportivo, restaurant con vista al puerto, cervecería, panadería, heladería; то же в объявлении https://www.inf
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Toribio Achával, 07.2025): участок 2.260 м² — USD 65.000; лот 271 (4.410 м²) — USD 80.000 (https://www.infocasas.com.uy/terreno-en-esquina-en-el-faro-lote-271/192854214)
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Фото из объявления Toribio Achával (часть с водяным знаком Carmelo Inversiones)
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
По прямой до ближайшего пляжа в OpenStreetMap (Playa Treinta y Tres Orientales)
