- U$D 20k
- Участок от
- 5 116 – 7 368
- Размер участка, m²
- 15 га
- Общая площадь
- 16
- Всего участков
О поселке
Campo Chico — небольшой сельский посёлок в режиме горизонтальной собственности в Мартин-Чико (департамент Колония), на берегу Рио-де-ла-Платы напротив острова Мартин-Гарсия. До Кармело около 30 км, до Колонии-дель-Сакраменто — 60 км; подъезд по трассе Ruta 21 и местной дороге.
Посёлок занимает около 15 гектаров, разделённых на 16 участков-шакр площадью примерно от 5100 до 7400 м². Электросеть проложена под землёй, есть прямой выход к пляжу с белым песком, которым пользуются только жители. На плане участков отведено место под клаб-хаус. Обслуживанием и охраной занимается живущий на территории смотритель — круглосуточной охраны нет.
В 2023–2024 годах участки предлагались за 20 000–45 000 долларов: участки по 6500 м² — за 45 000, участок 5116 м² — за 40 000 долларов. В объявлениях упоминаются взносы в долларах, но сумма не указана. На нескольких участках уже построены дома, некоторые — с бассейнами.
Это камерный и недорогой вариант для тех, кто хочет спокойной сельской жизни с собственным выходом к реке вдали от туристических центров — для отдыха или постоянного проживания.
Фото
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- U$D 20k – U$D 45k3
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- Горизонтальная собственность (закон 17.292)1
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 22 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Кармело
- 22,7 км38 мин
- Колония-дель-Сакраменто
- 69,4 км82 мин
- Монтевидео
- 230,5 км222 мин
- Аэропорт Карраско
- 247,2 км243 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 7,1 км17 мин
- СупермаркетLos Balla
- 22,8 км39 мин
- АптекаDel Puente
- 22,3 км38 мин
- ПоликлиникаUnidad Sanitaria Isla Martín García
- 5,7 км14 мин
- Больница
- 24,2 км40 мин
- ШколаEscuela 94
- 4,3 км10 мин
- Заправка
- 16,6 км31 мин
- РесторанComedor Solís
- 5,7 км14 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Toribio Achával, 05.2023): «urbanización rural en propiedad horizontal sobre una superficie de 15 has. que integra a 16 lotes, con tendido subterráneo… acceso directo a una hermosa playa… mantenimiento y seguridad mediante la presencia de
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Covello, 05.2024): «Lote 5 de 5116 m2 ubicado en Barrio Privado \"Campo Chico\" Martín Chico… barrio cerrado a orillas del Río de la Plata… frente a la Isla Martín García… playa privada»; USD 40.000; «valor expensas expresado en usd»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas (Covello): серия лотов в Мартин-Чико — USD 20.000–45.000 (6.500 м² — USD 45.000)
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
Координаты из объявлений InfoCasas (-34.1346, -58.2070; -34.1335, -58.2104; -34.1336, -58.2132), взята средняя точка; в OSM посёлок не отмечен
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
Фото из объявлений Toribio Achával и Covello International
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Колония и Кармело
Real de San Carlos Village & Golf
240 участков1 000 м²
Участки от U$D 50k
Карточка 38%