- 189
- Всего участков
- U$D 315
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Huertas de los Horneros — закрытый посёлок-сад на Camino de los Horneros в департаменте Канелонес, недалеко от трассы Interbalnearia, по соседству с Viñedos de la Tahona, Pilar de los Horneros и Carmel. Он задуман как «хаузинг»: 189 отдельных готовых домов «под ключ» на участках около 500 м², шесть вариантов планировки в один или два этажа площадью 125–145 м².
Генплан и архитектура — бюро Gómez Platero, девелопер — La Buonora & Asociados, строитель — Norte Construcciones. Дома стоят вдоль извилистых озеленённых улиц; в торцах кварталов они образуют полукруг вокруг небольшого парка с бассейном, которым пользуются только жители этих домов.
В клаб-хаусе есть гриль, залы и открытый бассейн; кроме того, есть теннисные и падел-корты, коворкинг с wifi для жителей, скверы и детские площадки, детская ферма и Club de Huertas с занятиями по огородничеству, кулинарии, керамике и живописи. Внутри посёлка можно пользоваться велосипедами и электросамокатами, есть зарядка для электромобилей.
Въезд контролируется, охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно; дороги заасфальтированы, подведены водопровод, канализация и оптоволокно. В 2026 году дома продавались примерно за 439–565 тысяч долларов, общие расходы — от 12 600 до 15 000 песо в месяц. Посёлок подходит семьям, которые хотят купить готовый дом, а не строить самим.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Детская площадка
- Сад и виноградник
Паспорт
Территория
- Тип
- Закрытый поселок3
- Стадия
- Участки в продаже
- Девелопер
- La Buonora & Asociados (LBA); proyecto Gómez Platero; construcción Norte Construcciones2
- Год запуска
- нет данных
- Общая площадь
- нет данных
- Общие зеленые зоны
- нет данных
- Всего участков
- 1891
- Участков в продаже
- нет данных
- Построено домов
- нет данных
- Размер участка, m²
- нет данных
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 21 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 8,3 км12 мин
- Атлантида
- 24,4 км29 мин
- Монтевидео
- 27,6 км38 мин
- Пириаполис
- 77,7 км82 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 91,8 км90 мин
- Мальдонадо
- 106,5 км105 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 111,5 км112 мин
- Ла-Барра
- 117,5 км118 мин
- Хосе-Игнасио
- 138 км135 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 6 км11 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 2,6 км6 мин
- АптекаIbirapitá
- 4,5 км8 мин
- ПоликлиникаSEEM
- 4,7 км8 мин
- БольницаClínica Preventiva
- 7,1 км10 мин
- ШколаEscuela 58 Joaquim José Da Silva Xavier-Tiradentes
- 2,9 км6 мин
- Заправка
- 2,7 км6 мин
- РесторанLa Finca 1941
- 2,4 км5 мин
- Гольф-поле
- 1,7 км3 мин
На карте
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
huertas.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт: «189 CASAS INDIVIDUALES (ENTRE 125 M² Y 140 M²) TERRENOS DE 500 M² PROMEDIO Y 6 TIPOLOGÍAS», club de huertas, seguridad 24 horas, piscina, canchas de tenis y paddle, cowork, club house, jardín de infantes; E: INFO@HUERTAS.UY, T: +59
-
huertas.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт, раздел Respaldo: Gómez Platero (arquitectura y urbanismo), LBA (desarrollo), Norte Construcciones (construcción); La Buonora & Asociados как девелопер подтверждает Forbes Uruguay
-
barrioprivado.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
портал barrioprivado.com.uy (обновлено 07/09/2026): 189 casas individuales, terrenos ≈500 m², diseño Gómez Platero, acceso controlado, vigilancia 24 h, cámaras; «Agua potable, saneamiento y conexión a fibra óptica», «caminería pavimentada»
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Mones Roses: casa tipología 5 — USD 440.000; «G.C. $ 12.600» → ≈315 USD/мес по курсу ≈40 UYU/USD; bicicletas, monopatines eléctricos, Club de Huertas, talleres
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas: casa tipología 6 — USD 510.000; gastos comunes $ 15.000 → ≈375 USD/мес по курсу ≈40 UYU/USD; «Punto de recarga para autos eléctricos», «Caminería vehicular pavimentada»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas / Maro Haus (обновлено 2026-09-29): дом 2023 года на лоте 525 m² — USD 565.000, GC $ 13.000; нижняя граница USD 439.000 — объявление 194275237. Цены домов, не участков — в lot_price не вносились
-
openstreetmap.org Подтверждено, проверено 30.09.2026
OSM: place=hamlet «Huertas de los Horneros» (-34.79878, -55.97620) и административная граница «Huerta de los Horneros» (relation 19397871); метки объявлений InfoCasas (-34.7979…-34.7989, -55.9766…-55.9774) совпадают
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%
