- U$D 265k
- Участок от
- 119 га
- Общая площадь
- 385
- Всего участков
- U$D 298
- Взносы (gastos comunes)
О поселке
Lomas de la Tahona — первый закрытый посёлок девелопера La Tahona. Он основан в 1994 году и стал первопроходцем такого формата в Уругвае. Посёлок занимает 119 гектаров на Camino de los Horneros (департамент Канелонес): 385 участков в среднем около 1 100 м². Сегодня он полностью застроен.
Посёлок спланирован вокруг первого гольф-поля La Tahona на 18 лунок, которое служит продолжением садов многих домов. По соседству — Cavas и Mirador de la Tahona. По данным девелопера, до аэропорта Карраско около 5 минут, до центра Монтевидео — около 30.
В отделении La Tahona Golf Club в Lomas есть клаб-хаус, ресторан La Galería, открытый бассейн с подогревом и солярием, игровая комната, барбекю, драйвинг-рейндж и паттинг-грин, тренажёрный зал Technogym, залы для фитнеса, пилатеса, сайклинга и йоги, спа с сухой сауной, два освещённых теннисных корта, корт для падела и футбольное поле, а также нутрициолог, косметолог и спортивный врач.
В ежемесячные взносы входят круглосуточная охрана на въезде и собственный трансфер до Монтевидео и обратно. Улицы асфальтированы, въездов два. По объявлениям 2025–2026 годов взносы составляют примерно 12 000–22 000 песо в месяц в зависимости от дома; свободные участки продаются редко.
Фото
Что есть в поселке
- Клаб-хаус
- Бассейн
- Теннис
- Падел
- Гольф
- Спортзал
- Спортивные поля
- Ресторан
- Спа
Паспорт
Территория
Деньги
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 18 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Аэропорт Карраско
- 10,4 км16 мин
- Монтевидео
- 29,7 км41 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 98,1 км88 мин
- Мальдонадо
- 112,7 км104 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 117,8 км110 мин
- Ла-Барра
- 123,8 км117 мин
- Хосе-Игнасио
- 144,3 км134 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 8,2 км14 мин
- СупермаркетTienda Inglesa
- 4,7 км9 мин
- Аптека
- 6 км12 мин
- ПоликлиникаPoliclinica Pinar Norte
- 6,3 км13 мин
- БольницаC.A.A.ME.PA.
- 8,3 км12 мин
- ШколаCEA 47
- 2,1 км4 мин
- Заправка
- 4,9 км9 мин
- РесторанLa Finca 1941
- 4,6 км8 мин
- Гольф-полеLa Tahona
- 0,4 км1 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
latahona.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт La Tahona: «creado en 1994», 119 ha, 385 lotes, 1100 m² promedio, удобства, транспорт в Монтевидео включён в gastos comunes; видео встроено на странице (общий ролик La Tahona, тот же на странице Viñedos). На latahonapropiedades.com.u
-
latahona.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
официальный сайт La Tahona: контакты и общий мастер-план 7 barrios (изображение LTB_MAPAS)
-
barrioprivado.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
barrioprivado.com.uy (обновлено 04/09/2026): «completamente consolidado», «doble acceso y calles internas asfaltadas»; hr.com.uy/proyecto/11 также: «el 100% de sus calles están pavimentadas»
-
infocasas.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
InfoCasas, 9 объявлений домов в Lomas (2025–2026): gastos comunes 12 000–22 000 UYU/мес; пересчёт по курс 40,24 UYU за 1 USD (BCU, 30.09.2026, по Infobae) → 298–547 USD
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
InfoCasas: единственный лот в продаже на портале — 1 080 м² за USD 265 000 (≈245 USD/м²), объявление от 16.06.2025; по другим порталам не проверено
-
openstreetmap.org Оценка, проверено 30.09.2026
OSM: центр гольф-поля La Tahona (leisure=golf_course, relation 6791973), вокруг которого построен Lomas; отдельного полигона Lomas в OSM нет, координаты объявлений InfoCasas (−34.783, −55.976) рядом
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
Карраско и Канелонес
Los Olivos de los Horneros
80 га480 участков800 м²
Участки от U$D 160k
Карточка 63%
