- 4 000
- Размер участка, m²
- 37
- Всего участков
О поселке
Mangrullos de Punta Piedras — полузакрытый жилой комплекс на 1-м километре трассы Ruta 104, в сельской местности в километре от океанского пляжа и примерно в 2 км от центра Манантьялеса. Его построила группа Педро Спорледера (XGroup / XDeveloper), автора El Quijote, La Morada и Pueblo Mío.
По данным застройщика, здесь 37 объектов, участки от 4000 м². В объявлениях встречаются участки с домами площадью от 8000 до 10 200 м². На генплане — грунтовые внутренние дороги, несколько прудов и главный въезд с трассы.
Общей инфраструктуры нет: взносы покрывают только пост на въезде и уход за дорогами и зелёными зонами. Есть городской водопровод, подземная электросеть и охрана.
Внутри Mangrullos продавался и Pueblo Coyote — небольшой проект из 12 участков на 5 гектарах. Дома здесь часто сдают в сезон.
Посёлок подойдёт тем, кто хочет жить среди полей и деревьев, в нескольких минутах пешком или на велосипеде от пляжа Пунта-Пьедрас, и не платить за инфраструктуру, которой не пользуется.
Фото
Что есть в поселке
- Лагуны
Паспорт
Территория
Деньги
- Цена участка
- нет данных
- Цена за м²
- нет данных
- Взносы (gastos comunes)
- нет данных
- Вступительный взнос
- нет данных
Расположение
Правила застройки
- Минимальный дом
- нет данных
- Максимальная высота
- нет данных
- FOS (застройка участка)
- нет данных
- FOT (плотность застройки)
- нет данных
- Срок на стройку
- нет данных
- Архитектурная комиссия
- нет данных
- Правовой режим
- нет данных
Коммуникации и охрана
- Вода
- нет данных
- Канализация
- нет данных
- Оптоволокно
- нет данных
- Асфальт
- нет данных
- Охрана 24 часа
- нет данных
- Закрытый периметр
- нет данных
Правила проживания
- Животные
- нет данных
- Посуточная аренда
- нет данных
В карточке не хватает 24 полей. Живете или продаете здесь? Напишите нам, и мы дополним.
Расстояния
По дорогам, расчет по данным OpenStreetMap и OSRM. Время в пути без пробок.
Города и аэропорты
- Ла-Барра
- 6,5 км10 мин
- Мальдонадо
- 16,4 км24 мин
- Пунта-дель-Эсте
- 17,1 км22 мин
- Хосе-Игнасио
- 21,2 км22 мин
- Аэропорт Пунта-дель-Эсте
- 33,3 км44 мин
- Пириаполис
- 52,7 км66 мин
- Атлантида
- 103,1 км97 мин
- Аэропорт Карраско
- 130,3 км126 мин
- Монтевидео
- 148 км151 мин
Ближайшая инфраструктура
- Пляж
- 2,2 км3 мин
- СупермаркетEl Dorado
- 4,7 км7 мин
- Аптека
- 4,8 км7 мин
- ПоликлиникаPoliclinica La Barra
- 6,4 км9 мин
- БольницаHospital Británico
- 14,5 км20 мин
- ШколаEscuela 102
- 5,4 км8 мин
- Заправка
- 5,6 км8 мин
- РесторанFilippo
- 4,3 км6 мин
- Гольф-полеLa Barra Golf Club
- 3,1 км5 мин
На карте
Расположение примерное
Источники
Откуда взяты данные. Номера в квадратных скобках рядом со значениями указывают на этот список.
-
xdeveloper.com.uy Подтверждено, проверено 30.09.2026
XDeveloper: «complejo residencial semicerrado», Barrio Cerrado, 37 unidades, lotes desde 4000 m², Ruta 104 km 1, a 1 km de la playa y ~2 km de Manantiales; sin instalaciones comunes, expensas cubren portería y mantenimiento; red de agua potable, elec
-
elpais.com.uy Один источник, проверено 30.09.2026
El País (2022): Sporleder/XGroup desarrolló Mangrullos de Punta Piedras en la Ruta 104
-
infocasas.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
avisos de reventa (chacra de 10.200 m² con casa, a 1 km de la playa de Punta Piedras) — barrio construido; статус consolidado — оценка
-
gopunta.uy Один источник, проверено 30.09.2026
GoPunta: Pueblo Coyote — barrio cerrado dentro de Mangrullos de Punta Piedras, chacra de 5 ha, 12 lotes de 2.200–3.700 m²
-
xdeveloper.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
оценка по «Ruta 104 km 1» и аэрофото застройщика (к югу от La Morada de Punta Piedras, OSM -34.8883,-54.8213); точный полигон не найден
-
xdeveloper.com.uy Оценка, проверено 30.09.2026
оценка: 1 км до пляжа — собственного выхода к морю нет
-
project-osrm.org Оценка, проверено 30.09.2026
Расчет маршрута по дорогам (OSRM, данные OpenStreetMap) до Av. Gorlero
Похожие поселки
МанантиалесRuta 104 km 5
Pueblo Mío Chacras de Manantiales
160 га180 участков4 000 м²
Участки от U$D 230k
Карточка 67%
